Thị trường nhà ở Đà Nẵng ghi nhận hàng nghìn căn hộ tại các dự nhà ở xã hội, nhà ở thương mại vẫn đang khó bán. Nguyên nhân được cho là do người mua chưa mặn mà ở chung cư, hạn chế đối tượng mua, giá bán còn cao trong khi tiếp cận vốn vay khó.
UBND TP Đà Nẵng cho biết, dự án nhà ở xã hội Blue House (P.Nại Hiên Đông, Q.Sơn Trà) gồm 230 căn với giá bán trung bình gần 6,3 triệu đồng/m2, nhân hệ số tùy theo số tầng. Các căn hộ tầng 9 có giá thấp nhất khoảng gần 256 triệu đồng/căn, còn các căn hộ ở vị trí tầng 1 thì giá tầm 403,5 triệu đồng/căn.


Ở hai khu chung cư T1, T2 Nại Hiên Đông (Q.Sơn Trà) giá bán các căn hộ dao động từ 6,85 triệu đồng/m2 (tầng 12) đến 7,7 triệu đồng/m2 (tầng 2), tuy nhiên sau khi rao bán có ít người mua nên thành phố đã có chủ trương mở rộng đối tượng để bán.

Trong khi đó, dự án nhà ở xã hội Sun Home có tổng số 407 căn hộ, với 345 căn nhà ở xã hội nhưng giá bán khá cao, khoảng 8,8 triệu đồng/m2 nên rất ít đối tượng thuộc diện được mua đăng ký mua nhà. Trước tình trạng này, mới đây chủ đầu tư đã có văn bản xin chuyển qua loại hình nhà ở thương mại, rộng rãi đối tượng để tiếp tục bán ra thị trường.

Nguyên nhân việc bán nhà ở xã hội tại Đà Nẵng ế ẩm do tâm lý người dân chưa quen ở nhà chung cư trong khi quỹ đất nền trên địa bàn còn khá nhiều với hàng vạn lô đất ở các khu đô thị như nam cầu Nguyễn Tri Phương, khu đô thị sinh thái Hòa Xuân, khu đô thị Golden Hill, Phước Lý, phía nam Ngũ Hành Sơn, Q.Sơn Trà, hay khu đô thị nam cầu Cẩm Lệ…

Giá cả đất nền ở một số khu dân cư cũng "vừa túi" hơn nếu so với giá nhà ở xã hội nên khách hàng vẫn ưa thích mua đất xây nhà. Giao dịch mua bán đất nền thướng tập trung ở các dự án gần trung tâm thành phố, đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, gần trường học, bệnh viện